976：匿名さん（40代 ひみつ 比較検討中）

• 2009/03/18 09:57
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別の要件で担当の方と話すことがありましたので、例のPSについてお尋ねしました。
９７３さんのおっしゃる通り、床暖房設備用の配管、給湯器用の配管のためだそです。
その裏のベランダにBとあるのはボイラーだそうです。
梁のように出っ張りが大きいわけではなく、横にあるカーテンボックスに揃えてあるので違和感はなくスッキリしていると思いますとのことでした。

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977：匿名さん（40代 女性 比較検討中）

• 2009/03/18 10:05
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お肉屋さん情報ありがとうございます。
さっそく行ってみます。

975さん
トランクルームはあっても有料というところもありますから、全各戸にあるというのはいいですよね。

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978：匿名さん（30代 女性 物件探索中）

• 2009/03/18 15:58
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特定の時期やイベントの時にしか使わない物って出来れば普段物と一緒に収納したくないのでトランクルームがあると区別しやすくていいですよね。

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979：匿名さん（30代 ひみつ いつかは購入したい）

• 2009/03/18 16:12
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９３２さんご紹介のページを気になって見てみましたが、この建築物環境計画書制度は設計段階で提出し、完成後事業者がその評価をして、それが公表されるだけのようです。で、９３２さんの言うような完成後の管理問題までは波及しないように思えます。

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980：匿名さん（30代 ひみつ いつかは購入したい）

• 2009/03/18 20:20
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もうひとつ言い忘れたことが。
９４３さんが「建築物環境衛生管理技術者」という観点から話をされていますが、これは「建築物における衛生的環境の確保」に関する法律」に規定された「特定建築物」の話で、このマンションの東京都条例に基づく「建築物環境計画書制度」が規定する特定建築物とは違います。法律に規定された衛生管理技術者を置く必要はないでしょう。
因みにマンションは不特定多数が利用ではなく、それこそ特定多数が利用する建築物だと思います。

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981：匿名さん（40代 ひみつ）

• 2009/03/18 20:34
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939>
池之端二丁目のマンションというのは、もしかして借地で地代を毎月払わなければならないものではないですか？
以前に広告で見て安いと思ったらそうだった物件がそのあたりにありましたので。
たまに、そういった物件ありますよね。

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982：匿名さん（ひみつ 比較検討中）

• 2009/03/18 20:35
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トランクルームって有料なんですね。。
管理費は高いのでしょうか。

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983：匿名さん（40代 女性 比較検討中）

• 2009/03/18 20:46
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９８２さん
ごめんなさい。説明が悪かったですね。
トランクルーム有料のマンションもありますが、ここは無料で全戸についています。
管理費は部屋の広さによります。１万円台です。他に修繕積立金が必要になります。

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984：匿名さん（ひみつ）

• 2009/03/18 21:40
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980さん

どうとられたのかは解りませんが
悪気無く、｢論点が違う」と、別の話になってしまってすいません。
おっしゃる通り、私のかいたことは「衛生的環境の確保」ということのようですね。
法律的にはプロではありませんから980さんのおっしゃる
ことがあっているのではないでしょうか？
＞　因みにマンションは不特定多数が利用ではなく、それこそ特定多数が利用する建築物だと思います。＜そうですね、そんなに深く考えないで、書いてしまいました。以後気をつけます。「衛生管理技術者」ではなく、論点がマンション衛星維持の視点ですから「マン監」といわれる人達のことを書いてみたのですが言葉が足りなかったようですね。

　きっと、いろんな監理のことでごちゃ混ぜになっているのかな？
と維持管理のことをかいてみただけなんです。
怒ることでもないような気がしたものですから、気を悪くなさらないでくださいね。

　この土壌は、もともと放射線のマークがあった建物があった場所ですから、一年ほど
土壌は浄化（というのかわかりませんが）をしたり、寝かしたりしてから、この工事がはじまりましたよ。もちろん、危険な数値がでるということではありません。レントゲンみたいな機会があったからだと思いますが、そのことが知りたかったのでしょうか？調査・監理をしていた会社を知りたかったというとだったのかもしれませんね。

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985：匿名さん（30代 男性 いつかは購入したい）

• 2009/03/18 23:31
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周りに美味しいお店があるのは嬉しいですね。

今の住まいはそういったのがないので憧れます。

是非参考にしたいと思います。

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