ザ・晴海レジデンス【その１】(ザ・晴海レジデンス)の口コミ掲示板（98ページ目）

所在地: 東京都中央区晴海５物件地図を見る

専有面積: ---

交通: (1)山手線「東京」駅より都営バス「丸の内南口」バス停から「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
(2)都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)

分譲会社

間取り: ---

価格: ---

ザ・晴海レジデンスの口コミ掲示板

掲示板数：12件
総コメント数：10434件

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ザ・晴海レジデンス【その１】(1001)

ザ・晴海レジデンス【その１】 (1001)

湾岸検討者さん（30代女性物件探索中） 2008/12/12 18:03

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ザ・晴海レジデンスについて情報交換しましょう。

まだネット上だと情報が少ないですが、何か知ってる方いらっしゃいましたら
情報ください。

＜物件HP＞
http://www.harumi5.com/

※物件名称を正式物件名に変更いたしました。　
　物件HPのURLを追記いたしました。　　スマッチ！編集部

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978：匿名さん（30代男性比較検討中）

2009/02/16 23:53
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＞968さん

こんなサイトがあったのでご紹介します。
http://www.asahi-net.or.jp/~cd8h-kwsm/

管理会社の破たんはやっぱり面倒な出来事ではありますが
管理組合次第でなんとかなるのだなと思いました。

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979：匿名さん（40代女性物件探索中）

2009/02/16 23:59
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プレミアムルームの洗面所を撮影したので投稿します。
あまり高級物件というのを見学したことがなかったので
２つも洗面台があることにちょっと驚きました。
部屋数が少なく価格もそれなりなのですが
これをみたら結構埋まってしまうのかなと思いました。

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980：匿名さん（30代男性比較検討中）

2009/02/17 00:09
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こんなサイトもありました。

連載特集：第32回　管理業者が倒産したら
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20030804p4001p...

やはり管理組合がうまく対処していけば問題ないようです。
サービスレベル低下の問題は可能性としてはあるとは思いますが
それも管理組合のコントロール次第なんだろうなと思います。

0人

981：匿名さん（30代女性比較検討中）

2009/02/17 00:21
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ところで現地を見に行って思ったのですが
TTTの敷地を横切っていくのが
一番駅への近道だと思いましたが、
勝手に横切っていいのでしょうか？
そのうち通行禁止とかになったりしないのかなと思いました。

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982：匿名さん（40代男性購入経験者）

2009/02/17 00:26
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966さん
今現在のお住まいの満足度にもよると思いますが、こちらの物件を気に入っていて、資金的にもある程度余裕があるのであれば、決断なさっても良いように思います。今後の相場のことはわかりませんが、少なくとも過去二年と比較して相場が下がっていること、住宅ローン減税が拡充されそうなこと、そして現在の低金利を考えれば、購入環境がそう悪いとは思えません。底値はもう少し先かもしれませんが、大底で買うのは難しいですからね。それとこれは私の乏しい経験から申し上げるのですが、気に入った物件を手に入れて、それなりに満足な生活を送っていると、極端な高値掴みでもしないかぎり、相場の変動はそれほど気にならなくなっていくと思いますよ。ただ何かの事情で経済的に困ったりしたときに大きく担保割れしてしまうことは避けたいので、頭金は大目に入れておきたいですよね。

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983：匿名さん（40代男性比較検討中）

2009/02/17 00:29
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室内換気口を写真投稿します。
このタイプはおそらく圧力にあわせて（換気扇とか回したときに）
自動的に排気口が開いて換気するタイプですね。
賃貸仕様で安い作りなのかなと先入観がありましたが
こういうところでコストダウンとかしていないので
意外としっかりした作りなのかなと思いました。

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984：匿名さん（50代男性ご近所さん）

2009/02/17 00:43
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参考になるかどうか判りませんが私の経験を書いてみます。
バブル期の不動産購入を経験しましたが欲しい物件があっても何十倍から何百倍の高倍率で何百件と申し込み、希望を落とし購入を第一の目標とし倍率の少ない物件に申し込んでようやく当選しました。　気に入った物件が予算内で抽選も無く購入できることは余り無いことです。　シティータワー品川も最高倍率３００倍以上という高倍率で当選した人ばかりです。
お隣のスミフのタワー物件は恐らく価格的には相当上のはずです。　予算が見合えば待つのも手ですね　（＾＾）

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985：匿名さん（30代女性ご近所さん）

2009/02/17 02:04
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981さん

TTTの中庭（？）は公開空地ですよ。

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986：匿名さん（40代男性ご近所さん）

2009/02/17 07:06
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981さん985さん

TTTの中庭は公開空地ですが、維持管理責任はＴＴＴ側にあるので
歩きタバコの禁止（ポイ捨ても）、ペットのオシッコ禁止、水盤への立ち入り禁止等
守らねばいけないルールはいくつかありますよ。
（共同生活を営む上で、常識的なものがほとんどです）

みんなで気持ちよくきれいに利用していきたいですね

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987：匿名さん（ひみつ）